Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)

Quel est le rôle d’un AMO ?

• éritable assistant dans vos travaux de construction et de rénovation, notre service AMO accompagne tous les maîtres d’ouvrage de la conception de leur projet constructif jusqu’à la réception des travaux. Nous veillons :
• Au respect des DTU
• À la réalisation des travaux dans les règles de l’art
• À la qualité des devis, contrats et assurances décennales
• Au planning financier de vos travaux Nous sommes à vos côtés à toutes les étapes qui vous attendent en tant que donneur d’ordre.

Devoir de conseil et compétences techniques

Travailler avec France Verte, AMO expert en performance énergétique en région Auvergne-Rhône-Alpes

• Expérience
• Professionnalisme
• Réactivité

Préparation, études, suivi : notre accompagnement complet en 3 étapes.

Etape 1 : Préparation de votre projet constructif

Notre service d’assistance à Maîtrise d’Ouvrage débute dès la conception de votre projet. Nous rédigeons un cahier des charges pour votre maison individuelle conforme à vos souhaits et aux impératifs de construction imposés par la réglementation.

Info : Dans le cadre d’un projet de rénovation, France Verte vous recommande au préalable un audit énergétique complet de votre logement. Cette étape préparatoire permet de définir une première enveloppe financière prévisionnelle de votre projet – en dehors du coût de votre terrain. Avec vous, nous recherchons le meilleur prestataire pour piloter votre construction ou votre rénovation. Plusieurs types de contrat peuvent convenir, en fonction de vos envies et de la marge de manœuvre accordée par votre banque.

Contractant général

Le contractant général endosse la responsabilité entière du bon déroulement de votre chantier et assume pour le compte des artisans qu’il mobilise la réalisation de leurs interventions jusqu’à la déclaration de parfait achèvement.

Entreprise générale

Une entreprise générale représente l’ensemble des corps de métiers nécessaires à votre construction. Toutefois, elle n’assume pas la coordination telle que le ferait un maître d’œuvre.

Marché en lots séparés

Vous recrutez, en tant que Maître d’ouvrage, l’ensemble des artisans qui interviennent sur votre chantier.

Vous signez un contrat distinct avec chacune de ces entreprises, lesquelles garantissent la réalisation des travaux qui leur ont été confiés.

Etape 2 : Phase d’études de faisabilité et financières

La phase d’études mobilise de nombreux intervenants dont France Verte, en tant qu’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage, assume l’entière coordination. Les propositions financières (devis), les plans et les documents d’assurance décennale fournis par les différents partenaires de votre construction sont passés au crible de nos experts. Lors de cette étape, il se peut qu’apparaissent des modifications du projet de départ : nous réalisons alors un chiffrage précis de vos travaux. Notre équipe vous accompagne à ce stade dans vos dossiers d’aides gouvernementales. En effet, de nombreuses aides de l’Etat existent dont votre projet peut bénéficier !

L’étude inclut également la mise en place des demandes de raccordement de votre future habitation (électricité, gaz de ville, eau potable, eaux usées, etc.) et l’établissement des pièces de votre permis de construire.

Etape 3 : Suivi technique et financier des travaux

Notre assistance au fil des travaux inclut la phase de choix des matériaux et le calendrier d’émission des bons à payer. Au fil des semaines, notre service d’assistance à la maîtrise d’ouvrage assure pour vous le suivi financier de votre construction. Ce pilotage rigoureux garantit l’avancement de vos travaux dans le cadre du planning défini au préalable. Nous sommes à vos côtés lors de toutes les réunions de chantier et vous aidons à détecter le moindre désordre ou défaut de réalisation. De plus, si vous rencontrez une situation délicate ou conflictuelle avec l’un des acteurs de votre projet constructif, nous vous représentons dans ces moments de discussion.

Enfin, nous vous assistons dans l’établissement et la vérification des diagnostics précédant la remise des clés, notamment le Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Notre service s’achève avec la visite de fin de chantier et la prise de possession des lieux. Au besoin, nous éditons pour vous la liste des réserves. Envie d’être accompagné dans vos travaux en région Auvergne-Rhône-Alpes, près de Lyon (69), Annecy (74), Valence (26), St-Etienne (42) et Clermont-Ferrand (63) ?