Entreprendre des travaux de rénovation énergétique peut être la solution ultime si votre bâtiment présente ce que l’on appelle une » fuite énergétique « . Cette rénovation vous permettra de réaliser des économies d’énergie, et donc de réduire vos factures énergétiques tout en améliorant votre confort.
La réalisation de travaux de rénovation énergétique peut également s’inscrire dans une démarche de transition écologique, de plus en plus encouragée par le gouvernement. C’est pourquoi vous pouvez bénéficier de différentes aides de l’État, en fonction de votre situation.
Voici selon certaines expert en audit énergétique, étude thermique et Assistance maitrise d’ouvrage ( AMO ) a Lyon et Annecy et Roanne, quelques étapes à suivre pour identifier vos postes de dépenses énergétiques et commencer sereinement vos travaux de rénovation énergétique.
Étape 1 / Identifier vos postes de dépenses énergétiques
Avant d’entreprendre vos premiers travaux de rénovation énergétique, il est important de comprendre d’où viennent vos dépenses, afin de mesurer l’ampleur de votre investissement. Généralement, c’est le système de chauffage qui est le plus concerné. L’eau chaude sanitaire arrive en deuxième position et représente environ 10% de la facture annuelle. Dans les entreprises, les pertes d’énergie peuvent provenir du système de chauffage, mais aussi de l’isolation ou de la ventilation. Lorsqu’on intervient sur l’ensemble d’un parc immobilier, il est d’autant plus important de savoir exactement d’où viennent les pertes.
Étape 2 / Priorisez vos travaux de rénovation énergétique
L’identification des points faibles de votre bâtiment vous permet de vous concentrer en priorité sur les travaux de rénovation énergétique les plus prioritaires et les plus rentables en termes d’économies d’énergie. Les rénovations énergétiques qui touchent l’enveloppe du bâtiment, comme l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres ou le changement du système de ventilation, peuvent vous aider à atteindre assez rapidement vos objectifs d’amélioration de la performance énergétique globale.
Ils sont surtout prioritaires par rapport à l’installation d’un nouveau système de chauffage, par exemple. Même si le nouveau système est très performant, il ne pourra rien faire si votre bâtiment ne garde pas la chaleur dans ses murs… Il sera donc nécessaire de faire des travaux de rénovation. L’isolation thermique, si elle est nécessaire, doit donc être pensée en premier.
La gestion de l’air entrant et sortant et de l’humidité doit aussi absolument accompagner vos travaux d’isolation thermique. Il est possible d’installer une VMC simple ou double flux, et éventuellement d’investir dans un système de gestion de la circulation de l’air dans votre logement.
Ensuite, vous pouvez opter pour un système de chauffage performant qui s’adapte à la nature de votre bâtiment, à sa situation géographique et aux usages qui en sont faits.
Chaudière à gaz, pompe à chaleur, système de cogénération, etc. Pour choisir votre système de chauffage, vous devrez prendre en compte toutes les contraintes de votre bâtiment. N’oubliez pas d’inclure dans votre réflexion le niveau de retour sur investissement par rapport au prix d’achat ainsi que les subventions existantes.
Étape 3 / Faites le point sur les aides financières dont vous pouvez bénéficier
Il existe de nombreux programmes gouvernementaux pour vous aider à financer vos améliorations énergétiques. La plupart d’entre eux concernent un bouquet de travaux, c’est-à-dire un ensemble de rénovations sur plusieurs postes d’optimisation énergétique. Tout simplement parce que le gouvernement mise sur la plus grande rentabilité en termes d’économies d’énergie des travaux multi-sources.